拓展产业空间 打造典型社区

发布日期:2024-03-04 11:37    点击次数:137

  坐落在临深片区,东莞承接广深“双核”人流、信息流、资金流、技术流重要交会处的樟木头,为了更好地推动“百县千镇万村高质量发展工程”落地实施,今年以来进一步加大产业空间保障力度,成功签约亚士德和锂智慧2宗项目,目前在谈项目共20个,2022年以来落地项目共15宗,招商引资成绩喜人,围绕乡村振兴大发展、大机遇,争取走出一条具有樟木头特色的高质量发展之路。

  因地制宜、精准施策,近来樟木头结合各社区优势资源,提出打造5个典型社区,把镇的优势、社区的资源更好地统筹起来,基础条件好的社区要对标最好最优,在更高起点上竞标争先,实现强者更强。

  南方日报记者朱晋

  拓展空间抢抓机遇

  规划两个现代化产业园项目

  10月26日,以“绿色环保,低碳循环”为主题的2023樟木头塑胶产业国际博览会在樟木头镇隆重启幕,400多家参展商集中展示塑胶产业领域的新材料、新装备、新工艺,标志着该镇塑胶产业发展进一步提档升级、提质增效。

  个体企业成长与樟木头镇塑胶市场的发展相互映照。目前,樟木头成为华南地区乃至全国重要的塑料贸易集散地,塑料交易品种齐全,聚集了近8000户市场主体,市场年实际吞吐量超750万吨,年实际交易规模近千亿,约占华南市场交易规模的三分之一、全国市场的十分之一,与全球80多个国家有业务往来,成为观测全国乃至全球塑胶市场的晴雨表。

  同日,“融合创新发展共塑产业高地”华南塑料贸易集散中心项目启动仪式暨樟木头镇裕丰现代化产业园动工仪式在樟木头镇裕丰社区举行。这是樟木头探索引进国企共同开发现代化产业园的一条新路径,也是推动塑胶产业高质量发展的重要举措,更是东莞建设高能级大宗商品交易平台、助推生产性服务业向高端延伸的创新探索。

  今年以来,樟木头镇坚持早谋划、早启动、早落地原则,全力打好拓空间攻坚战,规划了樟洋、裕丰2个占地近3000亩的现代化产业园项目,积极探索实施政府收储改造路径,着力拓展连片产业空间,助力樟木头高质量发展。

  土地资源是经济发展的要素,抓好“工改工”是关键。以樟洋社区为例,为了给更多的优质企业提供产业用地,让空间资源的打造契合现代产业体系,打造樟洋现代化产业园区势在必行,通过“工改工”方式实现老旧厂房原地升级,让工业老区焕发新活力。

  樟洋富达工业区是樟木头早期发展起来的工业园区之一,目前园区内大多为老旧厂房。今年以来,樟洋社区努力盘活该片区,配合镇委、镇政府加快推进片区“工改工”城市更新,全力拓展与优化城市发展空间,加快推进土地资源优化配置和高效利用,实现将土地资源优势变为经济优势,促进樟木头镇优空间、高质量、可持续发展。

  在樟洋社区,千亩连片“工改工”项目通过整体统筹开发,致力打造宜居宜业的产业制造新城全力攻坚拓展连片产业空间,为先进制造业压缩空间成本,为产业高质量发展加足马力。该社区负责人表示,“樟洋现代化产业园区总面积1252亩,樟洋社区主动担当作为,充分发挥在推进项目中的作用,与企业协商合作、协调拆迁,摸清排查企业情况。目前项目已经确定合作平台方,正在开展权籍调查,制定清租方案,进行控规调整,与权利人开展拆迁洽谈。”

  组建工作专班

  抓好十大攻坚提升行动

  当前,樟木头总体经济发展面临新的困境,部署实施“百千万工程”,将为樟木头高质量发展迎来一个新的契机。

  樟木头镇党委、政府全盘谋划、分类施策,坚持“抓两头、促中间”,多次召开推进大会,制定工作方案,构建“点上出彩、线上成链、面上开花”的发展格局,以点带线、汇线成面打造“13510”典型引领工作体系。

  樟木头镇相关负责人表示,该镇立足发展基础,深入挖掘资源禀赋,充分发挥比较优势,更好统筹社区资源、突出镇域特色,补短板、促提升、创亮点、育典型,重点抓好1条乡村振兴示范带、3大重点产业平台、5个典型社区、10大攻坚提升行动,打造“百千万工程”差异化、特色化发展的“樟木头样板”。

  “要实现区域协调发展,首先要明确各个区域在高质量发展中的定位。”樟木头镇相关负责人表示,根据各个社区不同的优势和特点,围绕经济、工业、商贸、城市更新、基层治理等特色打造5个典型社区,提出石新社区侧重经济创先特色、樟洋社区侧重产业发展特色、樟罗社区侧重商贸服务特色、圩镇社区侧重城市社区特色、柏地社区侧重基层治理特色。

  结合发展契机,如何才能走出樟木头特色的高质量发展之路?樟木头镇党委、政府给出了总体要求:推动经济高质量发展、推进镇村规划提升行动、推进绿美城乡建设行动、推进村容村貌提升行动、推进城中村改造提升行动、推进新型农村集体经济发展行动、推进镇村工业园改造提升行动、推进全域土地整治提升行动、推进党建引领基层治理创新行动、推进省内对口帮扶协作行动、开展重要交通廊道沿线综合整治、培育打造一批典型、文化强镇建设。

  强认识、明举措、创亮点、立标杆、强保障……环环相扣。配合总体要求,樟木头“百千万工程”专班“高位谋划推进、建立指挥体系、完善工作机制、搭建政策框架、强化督查考核”,以此完成“百千万工程”工作的闭环。

  共享发展成果

  打造“一刻钟”便民生活圈

  樟罗社区是樟木头镇商贸中心,经济活跃,市场主体类型丰富、数量多,企业个体户多。漫步在街上,随处可见商铺星罗棋布,餐饮店、服装店、水果店、手机店,不管走到哪里都能感受到浓厚的商贸气息。除了在街上散步,人们还可以到天一城和天和city逛街,在大型商场里不仅能购物,能体验美食、看电影,还能享受健身、美容等服务,一次出行就能满足多个愿望。

  近年来,樟木头镇聚焦“百千万工程”,培育樟罗、樟洋社区商贸服务和产业发展典型,以社区为突破口,充分挖掘资源优势和特色亮点,在新起点上构建更高水平城乡融合发展格局,全面推进“百千万工程”,打造“13510”典型引领工作体系。

  商贸的蓬勃发展离不开社区周全的服务工作和良好的营商环境。“全心全意做好商贸服务工作一直是樟罗社区的重点工作,上至商铺升级改造遇到问题,下至商铺管道老化漏水,社区都会提供相应的服务。”该社区负责人表示。

  樟罗社区负责人表示,该社区为商家提供一对一服务,只要商家找上门,社区都会全力帮助解决问题。在商铺需要设立舞台举行大型活动,需要相关部门配合时,社区会出面协调;商铺升级改造遇上装修、消防、主体结构等问题,社区会派出专职工程师协助解决问题;商家开展促销活动,社区会在微信群进行宣传,帮助商家吸引人气促进消费;社区还采取不加租的方式,减轻商户压力,降低经营成本,为商户提供良好的经营环境。

  一直以来,樟罗社区围绕两个大型商业综合体,以完善商贸公共服务配套设施为抓手,优化便民商业设施布局,升级改造天和city周边步行街的街道路面,完善路边停车位,规范商业中心宵夜摊位,积极推进美丽圩镇建设,营造整洁优美人居环境,优化消费供给品质,打造“一刻钟”便民生活圈,以整洁舒适的环境提升群众消费体验,为汇聚人气促进消费打下坚实基础。

  新突破,勤创新。通过“百千万工程”的持续实施,城市将得到发展,老百姓的生活将会越来越好。樟木头镇相关负责人表示,该镇将立足自身特色优势,不断整合新资源、探索新方向、发展新路径,落地落实展现新作为,继续发展壮大镇、村级集体经济注入强劲动力,让群众共享更多乡村振兴发展成果。